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        田園綜合體建設并不是傳統意義的鄉村建設，也不是單純的休閑農業(yè)園區建設，其核心是農民，開(kāi)展田園綜合體建設，一定要抓住農民這個(gè)主體，才能有效地把政府、資本、市場(chǎng)三方的力量糅合到一起，形成田園綜合體的理想模式。

 

　　田園休閑綜合體建設一般包含農業(yè)景觀(guān)區、休閑聚集區、農業(yè)生產(chǎn)區、生活居住區、村社服務(wù)區等5個(gè)基本功能區。

 

　　1.農業(yè)景觀(guān)區

 

　　農業(yè)景觀(guān)區是以農村田園景觀(guān)、農業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)和特色農產(chǎn)品為休閑吸引物，開(kāi)發(fā)不同特色的主題觀(guān)光活動(dòng)的區域，是吸引人氣、提升田園綜合體效益的關(guān)鍵所在。

 

　　我國農業(yè)文明歷史悠久，氣候及地貌類(lèi)型復雜多樣，各地農業(yè)生產(chǎn)差異明顯，孕育了豐富的農業(yè)景觀(guān)資源。該區域主要是利用當地資源環(huán)境，現代農業(yè)設施、農業(yè)生產(chǎn)過(guò)程、優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品等，開(kāi)發(fā)特色園圃等農事景觀(guān)，讓游客觀(guān)看綠色景觀(guān)，親近美好自然。

 

　　2.休閑聚集區

 

　　休閑聚集區是為滿(mǎn)足由農業(yè)景觀(guān)區帶來(lái)人流的各種休閑需求而設置綜合休閑產(chǎn)品體系，實(shí)際上是各種體驗活動(dòng)的聚集，包括利用農村奇異的山水、綠色的森林、靜蕩的湖水、生態(tài)的濕地，發(fā)展觀(guān)山、賞景、登山、玩水等休閑體驗活動(dòng)等，以及其他的休閑體驗項目。

　　

　　休閑聚集區使城鄉居民能夠深入農村特色的生活空間，體驗鄉村風(fēng)情活動(dòng)，享受休閑體驗帶來(lái)的樂(lè )趣。

 

　　3.農業(yè)生產(chǎn)區

 

　　農業(yè)生產(chǎn)區主要從事種植養殖的生產(chǎn)活動(dòng)，具有調節田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。

 

　　通常選在田間水利設施完善，田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區域，結合我國特色農產(chǎn)品區域布局規劃，遴選合適的種養品種，形成自己的特色農業(yè)生產(chǎn)內容。

 

　　4.生活居住區

 

　　生活居住區是田園綜合體邁向新型城鎮化結構的重要支撐。農民在田園綜合體平臺上參與農業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)、休閑項目經(jīng)營(yíng)，承擔相應的分工，又生活于其中，不搬遷異地居住。

　　

　　由于田園綜合體各要素的延伸，帶動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成以農業(yè)為基礎，休閑為支撐的綜合產(chǎn)業(yè)平臺，通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集， 引導人員聚集，形成當地農民社區化居住生活、產(chǎn)業(yè)工人聚集居住生活、外來(lái)休閑旅游居住生活等3類(lèi)人口相對集中的居住生活區域，從而形成了依托田園綜合體的新人口聚集區，構建了鄉村的人口基礎。

 

　　5.村社服務(wù)區

 

　　村社服務(wù)區是田園綜合體必須具備的配套支撐功能區。

 

　　它服務(wù)于農業(yè)、加工業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的金融、技術(shù)、物流等需求，也服務(wù)于生活居住區居民的醫療、教育、商業(yè)等需要，這些功能疊加不是機械地相加，是功能融合，可形成城鄉一體化發(fā)展要求背景下的新型城鎮化公共村社服務(wù)區。