專(zhuān)業(yè)水上樂(lè )園規劃設計公司_15年行業(yè)經(jīng)驗
水上樂(lè )園規劃設計綜合性較強,為應對目前市場(chǎng)上普遍存在的一些問(wèn)題,避免重蹈覆轍,實(shí)現水上樂(lè )園的可持續發(fā)展,在規劃設計階段提出如下對策建議。
1、準確定位,合理規劃
總體創(chuàng )意和設計是水上樂(lè )園建設的第一步,也是最為關(guān)鍵的一步。此階段決定了水上樂(lè )園的發(fā)展方向與主題定位。首先,優(yōu)秀的水上樂(lè )園在主題創(chuàng )意上有恰當的主題故事線(xiàn),各項設計與主題相契合。其次,要充分考慮市場(chǎng)需求設置建設面積及功能布局。據權威水上樂(lè )園規劃設計單位得出的經(jīng)驗,國外水上樂(lè )園游客平均游玩面積為每人14平方米,而這個(gè)數據在亞洲為4~6平方米,因此在規劃水上樂(lè )園面積時(shí)就應當根據市場(chǎng)需要考慮瞬時(shí)容量,反推出適合的建設面積、需要的設備容量以及更衣室、儲物室、商業(yè)布點(diǎn)面積,避免忽略市場(chǎng)地盲目擴容建設。再次,對于一個(gè)綜合性的水上樂(lè )園工程,須結合工藝設計、建筑、景觀(guān)、給排水、暖通、機械、電氣等各方面來(lái)綜合考慮。
2、營(yíng)造獨特體驗,避免同質(zhì)化競爭
目前國內水上樂(lè )園建設一不小心就會(huì )陷入比拼游樂(lè )設備的怪圈中。有些水上樂(lè )園總是試圖拿到“亞洲首座”、“國內首臺”等頭銜的設備,以博取眼球,打造廣告噱頭。殊不知“最高、最大、最長(cháng)”的游樂(lè )設備堆砌起來(lái)的僅僅是游樂(lè )刺激度的體驗,水上樂(lè )園的經(jīng)營(yíng)最重要是提供能夠激發(fā)游客再次光臨的特色體驗。水上樂(lè )園游客年齡層多為11歲以上至35歲,游客的組成形式多為年青的情侶、朋友和家庭旅游者,相對而言更加吸引中低收入者,游客的半徑多為1.5小時(shí)車(chē)程范圍內,周末、學(xué)校放假時(shí)為游客高峰期。因此在獨特體驗的營(yíng)造上須充分考慮目標客戶(hù)群的需求,如設置多功能組合的水寨項目,吸引青少年及低齡游客;設置適宜家庭乘坐的水滑道類(lèi)設備、適合兒童游玩的兒童池,帶動(dòng)家庭游客;盡量增加造浪池的面積(國內水上樂(lè )園造浪池面積多在2000-4000平方米),以增加園區容客量;設置富有主題特色的演藝演出,提供多樣化體驗服務(wù)。
3、綜合開(kāi)發(fā),提高二消水平
在門(mén)票一定的情況下,消費水平的提高主要依賴(lài)于水上樂(lè )園區域內商業(yè)售賣(mài)、餐飲設施的消費。水上樂(lè )園內二次消費包括儲物柜的租賃,泳衣、泳圈及水槍等水上玩具類(lèi)的購買(mǎi),餐飲的消費等。在支付服務(wù)方面,考慮游客進(jìn)入游樂(lè )區攜帶錢(qián)物不便,水上樂(lè )園提供游客使用智能手環(huán)作為移動(dòng)支付手段,配合手機支付,掃清支付障礙。在新科技下,智能手環(huán)亦可作為互動(dòng)體驗項目,如奧蘭多環(huán)球影城火山灣的智能手環(huán)“Tapu Tapu”,既可以解決項目排隊、支付等問(wèn)題,同時(shí)也是一個(gè)互動(dòng)體驗觸發(fā)器,觸發(fā)園區內一些噴水或特效。在商業(yè)布局方面,一般在公園入口區及更衣室、儲物室周?chē)贾蒙虡I(yè)售賣(mài)點(diǎn);游樂(lè )區域內,一般在游樂(lè )設備周?chē)己靡曈X(jué)效果處設置餐飲設施,既可方便游客駐足觀(guān)看,又可增加其停留時(shí)間,提高餐飲消費機會(huì )。商品、餐品開(kāi)發(fā)方面,既符合當地習慣,又具備獨特性、主題化,才能更好地被游客所接受。
水上樂(lè )園規劃設計步驟
水上樂(lè )園項目規劃設計從開(kāi)始至工程建設前可分成如下七個(gè)階段。
1、策劃。它是項目最初的來(lái)源。主要是針對項目的一些初步思考,內容包括:上位條件分析、主題定位、市場(chǎng)定位、選址、意向布局模式、基本內容策劃等。
2、可行性研究。本階段從技術(shù)、經(jīng)濟上驗證項目策劃的可行性,包括政策研究、市場(chǎng)分析、策劃方案研究、初步投資估算、財務(wù)分析、影響性分析、風(fēng)險分析等內容,是決定項目是否成立的重要環(huán)節。
3、總體規劃。選址確定后,對基地進(jìn)行時(shí)間、空間上的總體布局及安排。此階段需明確用地范圍、用地指標、建筑要求、配套設施等內容。
4、概念設計。項目落定后,正式投入具體設計工作。落定主題故事、建筑風(fēng)格、平面布局、動(dòng)線(xiàn)設置、水上游樂(lè )項目配置、商業(yè)/服務(wù)/管理設施配置。
5、方案設計。延續概念設計階段,全面展開(kāi)各項設計工作,進(jìn)行建筑、外裝、內裝、景觀(guān)、燈光、電氣等專(zhuān)項設計。
6、擴初設計。在方案設計的基礎上,明確立面、尺寸、色彩等,并標注細節。
7、施工圖。將所有設計成果落實(shí)到施工文件中,用于施工招投標及后期的施工指導。
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